Lattian peruspesu ja vahaus – milloin, miksi ja mitä se maksaa?

Lattian peruspesu ja vahaus on kiinteistönhoidon aliarvostetuin toimenpide: se palauttaa kuluneen lattian ilmeen, suojaa pintaa vuosiksi ja maksaa murto-osan lattian uusimisesta. Tässä oppaassa kerromme, milloin peruspesu kannattaa, miten työ etenee, mille materiaaleille se sopii ja mistä hinta muodostuu – olitpa sitten taloyhtiön hallituksessa, vastuussa yrityksen toimitiloista tai kunnostamassa kodin lattioita.

Miksi vahattu lattia menettää ilmeensä?

Muovimatto-, vinyyli- ja linoleumlattiat suojataan vahalla, joka ottaa vastaan arjen kulutuksen: hiekan, kosteuden, kengänjäljet ja pesuaineet. Vaha on kulutuspinta – ja se kuluu. Kulkureiteillä vaha hankautuu puhki kuukausissa tai vuosissa, ja sen jälkeen lika pinttyy suoraan lattiamateriaaliin, jota mikään pesu ei enää palauta.

Tunnistat peruspesun tarpeen näistä merkeistä:

• Lattia näyttää harmaalta tai kellastuneelta eikä kirkastu pesulla
• Kulkureitit erottuvat himmeinä polkuina kiiltävämmän pinnan keskellä
• Pinta on laikukas – vanhoja vahakerroksia on paikoin paksusti, paikoin ei lainkaan
• Lattia likaantuu heti pesun jälkeen uudelleen

Arjen ylläpito ratkaisee, kuinka usein peruspesua tarvitaan – katso viikkosiivouksen rutiini, jolla pinnat pysyvät kunnossa pidempään.

Mitä peruspesussa ja vahauksessa tapahtuu?

Ammattimainen lattianhoito etenee neljässä vaiheessa:

1. Vanhan vahan poisto

Lattia pestään yhdistelmäkoneella vahanpoistoaineella, joka liuottaa kaikki vanhat vaha- ja likakerrokset pintaa myöten. Tämä on työn raskain ja tärkein vaihe – uutta vahaa ei koskaan levitetä vanhan likakerroksen päälle.

2. Huuhtelu ja neutralointi

Vahanpoistoaineen jäämät huuhdellaan ja pinta neutraloidaan, jotta uusi vaha tarttuu kunnolla.

3. Vahaus 2–3 kerroksin

Uusi kulutusta kestävä lattiavaha levitetään ohuina kerroksina, joiden välissä pinta kuivuu. Kerrokset muodostavat yhtenäisen, kulutusta ja kosteutta kestävän suojakalvon.

4. Viimeistely

Tarvittaessa pinta kiillotetaan. Kevyt käyttö onnistuu muutaman tunnin kuluttua; täyden kovuutensa vaha saavuttaa noin vuorokaudessa.

Mille lattioille käsittely sopii?

Erityisen dramaattinen muutos nähdään vanhoissa linoleumlattioissa: esimerkiksi Lohjan vanhemman rakennuskannan kouluissa ja liiketiloissa vuosikymmeniä palvelleet lattiat paljastuvat peruspesussa usein yllättävän hyväkuntoisiksi – lue lisää lattianhoidosta Lohjalla.

Kenelle peruspesu ja vahaus on ajankohtainen?

Taloyhtiöille porraskäytävät ovat kiinteistön käyntikortti: Espoon 60–80-luvun kerrostalokannassa muovimattoportaikot kaipaavat peruspesua tyypillisesti 1–3 vuoden välein. Kunnostus tukee myös porrassiivouksen tehoa – puhtaalta, vahatulta pinnalta lika irtoaa viikkosiivouksessa helposti. Katso lattianhoito Espoossa ja Kauniaisissa.

Kouluille, päiväkodeille ja kunnille kesä- ja joululomat ovat luonteva ajankohta: esimerkiksi Kirkkonummen kasvavissa kouluissa lattiat saavat kovimman mahdollisen kulutuksen – lattianhoito Kirkkonummella.

Yrityksille siisti lattia on osa asiakaskokemusta. Myymälän tai toimiston lattian kunnostus tehdään tilojen ehdoilla, tarvittaessa iltaisin tai viikonloppuisin – osana yrityssiivouksen kokonaisuutta tai erillisenä työnä.

Kodeille ja vapaa-ajan asunnoille käsittely sopii muovimatto- ja laattalattioihin, kodinhoitotiloihin ja autotalleihin. Pienemmilläkin paikkakunnilla, kuten Siuntiossa ja Inkoossa, palvelu hoituu ilman matkalisiä – ja kodissa tehdyn työn osuus voi olla kotitalousvähennyskelpoinen.

Mistä hinta muodostuu?

Lattian peruspesu ja vahaus hinnoitellaan aina kohteen mukaan. Hintaan vaikuttavat:

• Pinta-ala – suurempi ala laskee neliöhintaa
• Vanhan vahan kunto – paksut, vanhat kerrokset vaativat enemmän poistotyötä
• Lattiamateriaali – eri materiaalit vaativat eri aineet ja menetelmät
• Kalusteet – tyhjä tila on nopein käsitellä
• Ajankohta – normaalit arkityöt ovat ilta- ja viikonloppuöitä edullisempia

Vertailukohtana: lattian uusiminen maksaa tyypillisesti 40–80 €/m² materiaaleineen ja töineen, kun kunnostus maksaa murto-osan tästä. Ehjä lattia kannattaa lähes aina kunnostaa. Katso myös hinnasto ja siivouspalvelujen hintavertailu.

Tee itse vai tilaa ammattilainen?

Pienen tilan voi peruspestä itsekin, mutta ammattilaisen puolesta puhuvat:

• Kalusto: yhdistelmäkone ja laadukkaat aineet tekevät jäljen, johon käsityönä ei pääse – ja vahanpoisto käsin on erittäin raskasta
• Materiaalituntemus: väärä aine voi vaurioittaa lattiaa pysyvästi
• Tasainen lopputulos: vahakerrosten levitys ohuina, tasaisina kerroksina vaatii harjaantunutta kättä
• Aika: ammattitiimi kunnostaa porraskäytävän tai toimiston päivässä

Ota yhteyttä – vastaamme arkipäivisin 1–3 tunnin kuluessa ja teemme maksuttoman kohdearvion.

Yhteenveto

Lattian peruspesu ja vahaus palauttaa kuluneen muovimatto-, vinyyli- tai linoleumlattian ilmeen ja suojaa sen vuosiksi – tyypillisesti murto-osalla uusimisen hinnasta. Kovan kulutuksen tiloissa sopiva väli on 1–3 vuotta, ja paras ajankohta on silloin, kun tilat ovat vähällä käytöllä. Palvelemme koko läntisellä Uudellamaalla Espoosta Lohjalle ja Inkooseen.